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二、建筑小区的主要规划指标和规划管理应该如何操作?

一、主要规划指标

1.建设强度指标

住宅区在建设强度方面的指标包括容积率、建筑密度、总建筑面积和分类建筑总面积。

2.环境指标

住宅区在环境质量方面的量化指标主要包括绿地率、人口密度、套密度、人均住宅区用地面积、人均绿地面积、人均公共绿地面积、人均住宅建筑面积、日照间距。

二、规划管理

1. 规划管理审批的程序:(1)申报与立案;(2)工作周期。

2. 规划管理程序内容:

(1)规划要点;(2)选址定点;(3)建设用地规划许可证;(4)规划设计条件;(5)规划设计方案;

(6)设计方案;(7)建设工程规划许可证;

并不是所有建设工程都需要经过以上所述程序,对于工程量小,处在非重要地段的简单建设项目,经市规划局同意,可简化规划设计条件或设计方案设计程序,建设单位可直接申报建设工程规划许可证。

三、我国的建筑气候分为几个区,广西、广东处于哪个区?

7个,广西、广东属于IV

四、为什么绿地流向建筑区的空气会使建筑区气温降低``湿度增大`

是因为绿岛效应

绿地一般都是树林和绿色植物森林 有调节气候的作用

森林可以减小气温的日变化和年变化,减低地表风速,提高相对湿度,增加降水,形成森林小气候。这就是森林的绿岛效应。

五、居民区施工是否有时间限制

居民区内施工是有时间限制的。各地有不同的规定。一般在晚间21或22点至早上5或6点内是不能施工的。如果没有或不影响居民夜间生活的施工不在此例。